AI-johtoryhmän näkemys

Lähtötilanne

Laite: Vallox 90 SE (koneellinen tulo–poistoilmanvaihto)
Ikäarvio: 10–15 vuotta
Käyttötiheys: jatkuva (asuminen)
Ilmiö: asunnot tuntuvat tunkkaisilta

Havaintojen yhteenveto (W4):

• laite on käynnissä ja saa sähköä
• asetukset eivät ole muuttuneet
• tehostus ei paranna tilannetta
• tuloilman havaittava ilmavirta puuttuu
• poistoilman ilmavirta on heikko tai puuttuu
• paine-ero ulko-ovea avatessa tuntuu aiempaa voimakkaampana

➡️ Kyse ei ole laitteen täydellisestä pysähtymisestä, vaan ilmanvaihdon toiminnallisesta heikkenemisestä.

1) Ilmiön luonne — mistä on todennäköisimmin kyse

Havaintojen perusteella ilmiö viittaa todennäköisimmin yhteen tai useampaan seuraavista:

• ilmanvaihdon tasapaino on kadonnut
• ilmamäärät ovat merkittävästi pienentyneet
• järjestelmä toimii sähköisesti, mutta ei enää suunnitellulla teholla
• paine-ero kasvaa → korvausilma kulkee hallitsemattomasti rakenteiden kautta

Tämä tarkoittaa:

• ilmanvaihto ei täytä enää alkuperäistä tarkoitustaan
• tunkkaisuus ei ole “mielikuva”, vaan toiminnallinen seuraus
• kyse ei ole akuutista hätätilanteesta, mutta jatkuvasta asumisvaikutuksesta

➡️ Päätös ei koske sitä, “onko laite päällä”, vaan
täyttääkö ilmanvaihto enää vastuullisen asumisen minimitason.

2) Nopea rajaus — mitä tämä on ja mitä se ei ole

Havainto	Viittaa todennäköisesti	Sulkee pois
Laite saa virtaa	Ei sähkökatkoa	Täydellinen pysähdys
Tehostus ei auta	Ilmamääräongelma	Pelkkä käyttöasetus
Tuloilma puuttuu	Tukos / puhallinteho	Huonekohtainen vika
Poisto heikko	Epätasapaino	Yksittäinen venttiili
Paine-ero kasvanut	Rakenteiden kautta virtaus	Normaalikäyttö

➡️ Tilanne rajautuu järjestelmätason toimintahäiriöön, ei yksittäiseen huoneeseen.

3) Epävarmuuden poistaminen — 1 %-sääntö

Keskeinen kysymys:
Onko ilmanvaihdon heikkeneminen vielä palautettavissa säädöllä / huollolla, vai onko kyse elinkaaren rajasta?

Miten epävarmuutta poistetaan kevyesti:

• ilmamäärien mittaus (tulo / poisto)
• suodattimien ja kanavien tarkistus
• puhaltimien toiminnan arvio
• paine-eron mittaus

Tyypillinen kustannus:

• mittaus ja perusselvitys: ~200–400 €

➡️ Tämä poistaa usein 60–80 % epävarmuudesta ilman purkamista.

📚 Lähteet (1.x)
[1] LVI-huoltoyritysten ilmanvaihtomittaukset — hinnastot (Suomi)
[2] Vallox — käyttö- ja huolto-ohjeet, ilmamäärien merkitys

4) 🔧 Tekninen näkökulma — elinkaari ja huollon rajat

Tyypillisiä ilmiöitä tässä ikäluokassa (10–15 v):

• puhaltimien tehon heikkeneminen
• lämmöntalteenoton likaantuminen
• kanaviston tukkeutuminen / säätöjen ajautuminen
• ohjauksen ja antureiden ikääntyminen

Elinkaari:

• ilmanvaihtokoneen tyypillinen käyttöikä: 15–25 vuotta
• laite on elinkaaren keskivaiheilla tai loppupuolella
• heikkenevä ilmanvaihto on ennakoiva signaali, ei poikkeus

Huollon raja:

• huolto voi palauttaa ilmavirtoja
• huolto ei tee vanhasta koneesta uutta
• jos peruskomponentit ovat kuluneet, vaikutus jää rajalliseksi

📚 Lähteet (4.x)
[3] Motiva — ilmanvaihtojärjestelmien käyttöikä
[4] Vallox — huollon ja uusimisen rajat

5) Päätösavaruus — realistiset vaihtoehdot (ilmanvaihto)

🧰 A) Huolto ja säätö

Toimenpide	Kustannus	Merkitys
Mittaus + säätö	~200–400 €	Poistaa epävarmuuden
Puhdistus / huolto	~400–1 000 €	Voi palauttaa toiminnan

📚 Lähteet (2.x): LVI-huollot Suomi

---

🔁 B) Osittainen uusiminen

Vaihtoehto	Kustannus	Merkitys
Puhaltimet / ohjaus	~1 000–3 000 €	Parantaa toimintaa
LTO-osan korjaus	~1 500–4 000 €	Lisää tehokkuutta

📚 Lähteet (3.x): Vallox varaosat ja huollot

---

🔁 C) Koko laitteen uusiminen

Vaihtoehto	Hankinta	€/vuosi (20 v)	Merkitys
🟢 Uusi IV-kone	~4 000–7 000 €	~200–350 €	Tasapainoinen sisäilma
🔴 Ei toimenpidettä nyt	0 €	–	Tunkkaisuus jatkuu

📚 Lähteet (4.x)
[5] Ilmanvaihtokoneiden hintahaarukat (Suomi)
[6] Motiva — IV-järjestelmien kustannusluokat

---

6️⃣ Vastuu ja asuminen — hiljainen mutta olennainen

Koska kyse on jatkuvasta ilmanvaihdosta:

• vaikutus koskee kaikkia asukkaita
• pitkäaikainen tunkkaisuus vaikuttaa
  • asumisterveyteen
  • viihtyvyyteen
  • mahdollisesti rakenteisiin

Tässä päätöksessä kyse ei ole mukavuudesta, vaan siitä:
milloin vastuu ilmanvaihdon toimivuudesta lukittuu nykytilaan.

📚 Lähteet (5.x)
[7] THL — sisäilman merkitys asumisterveydelle
[8] Taloyhtiöiden vastuu ilmanvaihdon toimivuudesta

TC väistyy tässä kohtaa.
Tilanne on jäsennetty ja vaihtoehdot on tuotu näkyviin.
TC ei ota kantaa siihen, mikä valitaan.

Päätöksen tekee aina ihminen.