🧭 Maalämpö simulaatio

80 asuntoa · 1956 · Kaukolämpö 43,82 €/MWh¹ · Energialuokka E · Helsinki

1) 💰 Talous — yksilön tasolla (43 m² koti)

(€/kk — lainaa huomioimatta, vaikutus arkeen)

Vaihtoehto	0–20 v	20+ v
Kaukolämpö	🟢 0 €/kk →	🟡 +2–5 €/kk ↑
Maalämpö	🟡 +25–30 €/kk ↑	🟢 –5–7 €/kk ↓
Maalämpö + LTO	🟡 +25–35 €/kk ↑	🟢 –7–10 €/kk ↓

💡 Helsingin kaukolämpö on edullista.
Siksi maalämmön talous on vahvimmillaan vasta >20 vuoden horisontissa.

Selitteet (1.x)
¹ Kaukolämpöhinta: Helen (6/2025)
² Kulutusarviot: Motiva + toteutuneet 1950-luvun datapisteet

2. Talous + Ympäristö — Vaihtoehdot A, B, C

Sisältää TC Lifecycle CO₂ Rule v1.0 -logiikan.

2.1 Kaukolämpö — Talous + Ympäristö

Aikajakso	🧍 Sinä (€/kk)	🏢 Yhteisö (€/v)	🌍 CO₂
0–5 v	🟢 0 €/kk →	🟢 13 200 €/v →	🟡→ pieni vaihtelu, ei suurta muutosta
5–20 v	🟡 +0–2 €/kk ↑	🟡 13 200–15 000 €/v ↑	🟡→
20+ v	🟡 +2–5 €/kk ↑	🟡 15 000–18 000 €/v ↑	🟡→

2.2 Maalämpö — Talous + Ympäristö

CO₂-profiili elinkaarisäännön mukaisesti:
🟡↓ alkuvaihe → 🟢↓ pitkä aikaväli

Aikajakso	🧍 Sinä	🏢 Yhteisö	🌍 CO₂
0–5 v	🟡 +25–30 €/kk ↑	🟡 15 000–17 000 €/v ↑	🟡↓ asennus aiheuttaa CO₂-piikin → käyttö pienentää kulutusta heti
5–20 v	🟡 +25–30 €/kk ↑	🟡 15 000–17 000 €/v ↑	🟢↓ käytön CO₂-säästö ylittää valmistus + asennus
20+ v	🟢 –5–7 €/kk ↓	🟢 8 200–9 200 €/v ↓	🟢↓ paras kokonais-CO₂ elinkaarella

2.3 Maalämpö + LTO — Talous + Ympäristö

CO₂-profiili: sama elinkaarilogiikka mutta suurempi hyöty

Aikajakso	🧍 Sinä	🏢 Yhteisö	🌍 CO₂
0–5 v	🟡 +25–35 €/kk ↑	🟡 17 000–20 000 €/v ↑	🟡↓ valmistus + asennus + LTO = pieni alku-CO₂
5–20 v	🟡 +25–35 €/kk ↑	🟡 17 000–20 000 €/v ↑	🟢↓ suurempi CO₂-säästö kuin pelkällä maalämmöllä
20+ v	🟢 –7–10 €/kk ↓	🟢 6 000–8 000 €/v ↓	🟢↓ paras CO₂-vaihtoehto elinkaarella

Selitteet (2.x)
³ CO₂-lähteet: Motiva + energiatehokkuusvertailut (2023–2025)
⁴ Yhteisökustannukset: Helen + COP-arviot
⁵ LTO-vaikutukset: Motiva LTO-suunnitteluohjeet

3. Elinkaari

(Mitä maalämpö teknisesti tarkoittaa ajassa.)

Osa	Kesto	Mitä tarkoittaa
🔧 Lämpöpumppu	20–25 v	Vaihdetaan 20–25 v välein
🕳️ Porakaivot	40–100 v	Riittävät usealle pumppusukupolvelle
💶 Taloudellinen elinkaari	25–35 v	Laina + säästöjakso

Selitteet (3.x)
⁶ Valmistajien ohjeet
⁷ GTK + geoenergian raportit
⁸ Tyypilliset taloyhtiölainat 20–30 v

4. Mitä tiedetään – mitä ei tiedetä – mitä pitää kysyä

Kerros	Sisältö	Miksi tärkeää
Tiedetään	80 asuntoa · 1956 · kulutus 260–330 MWh⁹	Määrittää säästökaton
Ei tiedetä	Maaperä · kaivot · LTO · sähköliittymä · kustannushajonta 300–700k¹⁰	Todellinen hinta riippuu näistä
Pitää kysyä	kWh/v · LTO? · kaivot? · liittymä? · rahoitusmalli? · esiselvitys?	Ratkaisee toteutuksen

Selitteet (4.x)
⁹ Motiva + Tilastokeskus (1950-luku)
¹⁰ toteutuneet urakkaraportit 2023–2025

5. Epävarmuuden poistaminen

🟢 Esiselvitys 0–500 € — pieni tarkistus, joka estää isot virheet

Mitä esiselvitys tarkistaa?

• maaperä¹²
• kaivojen määrä ja syvyys¹³
• sähköliittymän riittävyys¹⁴
• LTO:n soveltuvuus¹⁵
• todellinen kulutus (kWh/v)¹⁶

Miksi tämä poistaa 70–90 % epävarmuudesta?
Koska nämä viisi asiaa määrittävät todellisen hinnan ja toteutuskelpoisuuden.

Selitteet (5.x)
¹¹ LVI-toimistot + urakoitsijat
¹² GTK
¹³ Suunnitteluraportit 2023–2025
¹⁴ Caruna + Helen sähköverkko
¹⁵ Motiva
¹⁶ Motiva + Tilastokeskus

6. Hyödyt • Haitat • Riskit • Aikajana

🟢 Hyödyt

CO₂ ↓ (elinkaari) · energialuokka ↑ · arvo +1–3 %¹⁷

🟡 Haitat

Ensimmäiset vuodet kalliimpia

⚠️ Riskit

Maaperä · sähköliittymä · LTO · kustannushajonta

🔁 Aikajana

Investointi → laina → hyötyvaihe

Selitteet (6.x)
¹⁷ Kiinteistöalan arviot (2023–2024)
¹⁸ Motiva

7. 🧭 TC-yhteenveto

Maalämpö ei ole 20 kuukauden valinta — se on 20 vuoden valinta.
Lyhyellä aikavälillä kalliimpi.
Pitkällä aikavälillä teknisesti ja ekologisesti ylivoimainen.

8. 🔏 TC-sinetti

“Säästö ei ole tämän päätöksen alku — vaan loppu.”

Yleiset lähteet

GTK · Motiva · Helen Oy · Caruna · LVI-suunnitteluraportit 2023–2025 · toteutuneet lämpöpumppukohteet · Tilastokeskus